Узуфрукт

Устанавливаемое законом или договором право пользования имуществом, принадлежащим другому лицу, с присвоением плодов, но под условием сохранения существа вещи. Узуфрукт может быть установлен пожизненно, на определенный срок или под условием, наступление которого прекращает право узуфруктария (пользователя). Узуфрукт, возникающий чаще всего в сфере наследования, действует в течение жизни пользователя.

Собственник, допустивший установление узуфрукта, сохраняет на это время лишь право собственности (без возможности его реализации) и только юридически контролирует пользователя.

К выгодам узуфруктария относится получение естественных плодов (урожая, приплода и т.п.) и денежных доходов (процентов по займам, арендной платы и т.д.). На нем лежит обязанность сохранения данного имущества и его эксплуатации по хозяйственному назначению, исключающему порчу или обесценение.